主要是以现有的房产为抵押物，重新签订一个新的贷款合同。借贷比例一般以80%为主，借款年限通常为30年。客户可以按照家庭经济情况选择本+息一起还款或者只还利息。除了还款方式，客户还能选择浮动贷款利息和固定贷款利率。房屋转贷的目的可分为：降低利率，贷款结构重组或者是增加贷款额度等等。
银行对这类贷款主要考虑的因素包括：
1） 申请人的收入；
2） 申请人的财产状况和已有的负债情况；
3） 购买民用房的价格。
4）如果是投资用途的民用房，银行也会考虑房屋租金；
主要是以现有的房产为抵押物，重新签订一个新的贷款合同。借贷比例一般以80%为主，借款年限通常为30年。客户可以按照家庭经济情况选择本+息一起还款或者只还利息。除了还款方式，客户还能选择浮动贷款利息和固定贷款利率。房屋转贷的目的可分为：降低利率，贷款结构重组或者是增加贷款额度等等。
银行对这类贷款主要考虑的因素包括：
1） 申请人的收入；
2） 申请人的财产状况和已有的负债情况；
3） 购买民用房的价格。
4）如果是投资用途的民用房，银行也会考虑房屋租金；